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剛從調解委員會回來，調解的結果如同預期，沒有辦法解決買賣的糾紛問題，只是取得了一個證明，方便未來進行法律訴訟時法官不會要求我們先進行調解。

對方提出希望能夠聯合過去買賣過程中的關係人，聯合對當初有詐欺嫌疑的賣方進行訴訟，我基本上是同意，但我在心裡設定了一個日期，如果在那個日期之前還沒有確定的行動，我可能就委託律師開始協助接下來的訴訟程序；因為在這之前有跟律師請教過，在交易完成後的半年內，賣方有義務針對買賣的瑕疵部份提出補償動作，今天主持調解的委員也提到一個名詞，給付之不能，也就是賣方無法確實交付完整的買賣標的，賣方一樣有責任針對無法交付的部份提出賠償。超過了半年，雖然一樣可以提出損害賠償的訴訟，卻要提供更多明確的證據，這可能又是費時費力的過程。

提醒未來有興趣一次購買房屋跟車位的朋友，在買賣契約上要明確將兩者的價值分開列舉，以免未來產生糾紛實難以定義損失的價值；另外，購買的車位如果是二手的，除了檢視現況外，還要花些時間去確認停車位管理委員會是否成立，住戶規約細節為何。在我們這個案例中，就是因為沒有正式的管理委員會，導致錯誤一再延續，到了我們才發現問題存在（中間快十年），這時候要追溯責任時已經很複雜了。

爭取權益的過程沒什麼不對，只是其中要付出的時間與金錢可能難以衡量，能夠事先預防會比落到跟我們一樣來的好。