購屋計畫回到原點

從一兩個月前開始就跟女友陸續在看房子，參觀了幾個新的建案，價格上都有點難以接受，實在搞不懂那些房子哪兒有這樣的價值，盡是吹噓一堆可能出現的大餅；因為我在服兵役，無法一起負擔貸款，退伍前得靠女友支撐，所以後來將目標放在中古套房，在板橋找到價格與地理位置都很適合我們的案子，中山路跟民生路交叉口的天生贏家。

也許是我太急著想要有個自己的房子，而房屋仲介與屋主也急著要把房子賣掉，所以看完屋子當晚就是議價、簽約，簽約過程進行到一半我就趕著要返回營區收假，所以很多事情是由女朋友處理，讓她因為太過緊張而身體頻頻出狀況；過程還算順利，不到一個月的時間各種手續都辦完了、貸款也通過了，只有交屋前夕我的假期臨時被改掉（放假前一天改我的假…），而我堅持自己在場才能進行交屋程序，所以跟代書那邊凹了一陣子。
交屋後我就把自己的東西全部打包好，計畫在下次放假時正式搬進新房子，我已經開始在幻想有了新屋子後的生活，也開始觀察新屋子周遭的環境，基本上沒有發現什麼大問題，只是得花時間幫女朋友紓解壓力，畢竟這是她第一次面對如此大的經濟問題。不過現實並不如想像中美好…

昨天放假回來，碰巧遇到一個買在同一棟樓的朋友，他是在一年多前買下的，對我吐出了滿肚子的苦水；原來我們買下的房子在 921 大地震時曾是黃標的危樓，外牆剝落、鋼筋外露，雖然事後已經有修復，也經過政府單位勘查，但是並沒有修復得很完整，每逢大雨就會有滲水的問題存在，壁癌的情況相當嚴重，隔音也變得很差。當初居中協調的仲介竟然避不見面，讓他只能無奈的面對這個燙手山芋，想賣也很難賣掉，而且賣了一定虧錢。他也邀請我們進到屋子裡看實際的狀況，他說的一點也不假。

這個消息對我們而言是晴天霹靂，交易過程無論是仲介或屋主都沒有告知，我們對於價格的認定也是當作正常的屋子（一坪二十萬左右，但是朋友那邊表示一坪賣十六萬都有點問題了），沒想到會遇到這種狀況；這時才開始回想，為什麼仲介與屋主都那麼急著要我們完成交易，為什麼屋子感覺經過蠻大的翻修？離開朋友的房子後我就立刻打電話給仲介，用高八度的聲音表達我們的不滿，並且表明不想要這個房子了，請他跟屋主進行協調。後來屋主表示願意以原價買回，我們也就不再多說些什麼；屋子已經清掃過了，還好主要的行李都還沒搬進來。

隔天的討論中，氣氛有點凝重，我請屋主簽下負責原屋價款以及購屋所衍生手續費的切結書，也讓他簽下總金額的本票，確保他會進行後續的處理；因為屋主都是採配合的態度，所以我們也不多加刁難，也盡量幫忙想辦法省去其中貸款違約或是各種環節的費用。這兩天剛好都在下雨，我們在收拾剩下的東西時真的發現，牆壁有明顯的滲水情況，用肉眼就可以看出來；我們也在網路找到跟 921 有關的報告，裡面確實包含交易的門牌號碼。

購屋計畫即將回到原點，我們也學到了教訓，現在只希望這個事件能夠儘快圓滿落幕，讓我們能夠繼續找尋新家。